1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%
セザールアクアプラザ
神奈川県川崎市川崎区江川二丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩2分
2003年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 69.27㎡の場合
相場
3,890万円
56.2万円/㎡
2,355
3,378
4,401
5,424
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,401万円
48.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
セザールアクアプラザ
3,280万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 69.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 47.4万円 | 7階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 50.2万円 | 7階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,780万円 | 54.6万円 | 7階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 49.7万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,990万円 | 56.1万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,080万円 | 57.4万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,848万円 | 54.6万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,898万円 | 55.3万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,490万円 | 45.7万円 | 5階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 3,540万円 | 46.3万円 | 5階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,998万円 | 56.2万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/02 | 3,600万円 | 47.1万円 | 5階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,300万円 | 42.5万円 | 4階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | セザールアクアプラザ 川崎市川崎区江川二丁目 | 小島新田駅2分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/02 | シティウインズ川崎ブライトコート 川崎市川崎区江川二丁目 | 小島新田駅3分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス小島新田ベイステーション 川崎市川崎区田町二丁目 | 小島新田駅1分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/08 | レクセルガーデン川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅8分 | 4,150万円 | 60.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/07 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎大師東壱番館 川崎市川崎区大師河原二丁目 | 大師橋駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/25 | センチュリー川崎 川崎市川崎区塩浜一丁目 | 小島新田駅12分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/14 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 4,490万円 | 66.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。